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而他口中提到的已申请延期的便是同一日北京万科与住总联合体以59亿元拿下的海淀区永丰产业基地HD00-0401-0132、0120、0162地块（编号京土整储挂(海）[2016]019号，以下简称19号地）。在问及此宗地块开发时间时，售楼员表示还没有具体规划。“这个项目可以说是万科100%自持租赁住房的试验田，至于北区什么时候开发可能会综合参考南区的运营情况后而定，或许还会需要几年时间。”

所谓Media Mix就是中国语境中的“大IP”，是跨多种媒体平台以多种形式推出商品的商业模式。上世纪六十年代，日本经济学者陆续基于明治制果和手冢治虫经典卡通形象《铁臂阿童木》深度商业捆绑获得成功而提出这一概念。日本学者认为选择与合适的虚构角色结合进行多媒体宣传可以有效扩大商品知名度。后又与1972年美国通用电气员工赫尔曼·克鲁格曼发表于《广告研究》的“三分命中理论”结合，该理论认为观看者回应广告的有效频次为三次，即人在看过三次广告之后才会对商品发生兴趣，或认为广告是无效曝光。换言之，商品形象曝光率越高，观看者对商品做出回应的可能性越高——流量明星营销铺天盖地刷通稿、短时期持续高强度曝光也是这个道理。

但保险有其特殊性：它是一个低频且弱需求的产品。吴艳曾经计算过数据，发现他们的用户，顶多会在平台上购买4次保险。也就是说，依靠烧钱买来的低频流量，可能很难盈利。大平台全网购买流量、跑数据的模式，最终会如何收场？我们不得而知。再来看第二个困局。

美国的股市长期回报率在6.7%，可以看出整个经济如果是稳定增长的话，整个股票市场长期也是一个振荡上行的态势。而且目前中国房地产市场的走势，股票市场走势已经是4倍了，全球来看是绝无仅有的，目前A股的市值是非常明显的。巴非特用整个国家的GDP总量去比上股票的总市值做一个判断，像美国和欧洲市场，都是1：1的情况。目前中国市场GDP以上，股票市场也是达到了2：1。在未来会有一个向上修复的过程。单有指数的上涨还不够，量化对冲基金，我们也会用量化模型配用一些套利模型，年化20%-30%的增强。跌幅在20%以内，我们在股票市场选股和套利上，能够获取20%以上的额外回报。因此，量化对冲基金在这种是上是一个非常好的资产配置的方向。

英国脱欧期限进入倒计时英镑上涨回到欧洲，英国首相特雷莎·梅仍在寻求一项新计划，确保欧盟领导人在周三的峰会上推迟脱欧。到目前为止，英国国会议员还没有批准退出欧盟的协议。世界第五大经济体英国定于4月12日退出欧盟。英镑/美元周一守于1.3关口上方，但交投陷于狭幅区间，反映出市场对英国首相特雷莎梅与反对党工党的退欧关键谈判感到紧张不安。

　　并购基金。上述融资方式中，多为自建自持的房地产企业及长租企业，而随着租赁市场的发展，市场出现了一大批以收购、并购租赁房源为主业的专业化租赁投资机构，在租赁房源或租赁物业收购上有着较大的资金需求。部分商业银行开始与住房租赁专业运营机构合作，以并购基金的方式收购租赁房源，进行租赁融资。目前，已有建设银行与新派公寓发起设立基于资产证券化的不动产并购基金，初期规模20亿元，后期将根据收购需求扩大规模。该基金采取分层设计，优先级与劣后级份额均为50%，建设银行为唯一的优先级投资人，将收购一线、二线核心城市的存量资产或与开发商合作定制长租公寓的物业。